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Einfamilienhaus mit freitragender Treppe! #planung Einfamilienhaus mit freitragender Treppe! #planung #einfamilienwohnhaus #satteldach #antrazit #verglasung #designdienstag #architektur #architecture #interior #interiordesign #freitragendetreppe
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Ein neues Einfamilienhaus! Das Vordach über Garag Ein neues Einfamilienhaus! Das Vordach über Garage und Eingang entspricht dem Look der Terrassenüberdachung! Wiederholende Elemente sorgen für harmonische Architektur! 📐🖋✏️#designdienstag #architektur #architecture #einfamilienwohnhaus #designdienstag #satteldach #vordach #cortenstahlsichtschutz #antrazith
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Puff!! Habt ihr das gehört? Gerade eben musste ic Puff!! Habt ihr das gehört? Gerade eben musste ich wieder Wohnträume platzen lassen!
Aber warum? Leider, wie so oft in den vergangenen Jahren, musste ich künftigen Bauherren erklären, warum sie auf ihrem Grundstück kein Flachdachhaus bauen dürfen: Der Bebauungsplan sieht dies einfach nicht vor. 
Immer wieder höre ich als Antwort: „Aber es können doch Befreiungen vom Bebauungsplan erteilt werden?“
Grundsätzlich ja - es gibt diese Möglichkeit. Aber, bei relativ neuen Bebauungsplänen, d.h. wenn sie nicht älter als etwa 10 Jahre sind und wenn es darüber hinaus in der näheren Umgebung des Baugrundstückes nicht schon einen Bezugsfall gibt, wird für die Dachform keine Befreiung erteilt.  Das Argument des Landratsamtes ist, dass die Gemeinde mit Unterstützung des Gemeinderates einen Bebauungsplan mit gewissen Vorgaben erstellt hat und diese auch einzuhalten sind. Das finde ich nachvollziehbar!
Es liegt also an den Gemeinden, Baureferenten, Gemeinderäten und Bürgermeistern bei der Aufstellung von neuen Bebauungsplänen auch Flachdächer zu berücksichtigen.
Hier höre ich immer wieder, dass die Bürger keine Flachdächer wollen, dass Neubauten zur bestehenden Bebauung passen sollen oder dass der dörfliche Charakter erhalten bleiben soll.
Ich tue mir schwer mit diesen Argumenten!
Ehrlicherweise bin ich der Meinung, dass die Gemeinden gar nicht richtig beurteilen können, wie viele den Wunsch nach einem Flachdachbau haben.
Wir als Architekturbüro leisten ja die Aufklärungsarbeit, beraten und erklären Bauherren, dass auf ihrem Grundstück kein Flachdach möglich ist. Wenn dann von uns ein genehmigungsfähiger Bauantrag bei der Gemeinde eingereicht wird, wird ja nicht mehr über ein Flachdach gesprochen. Das haben wir ja bereits wegdiskutiert.
Zum Thema „Anpassung an den dörflichen Charakter“ vertrete ich die Meinung, dass ein privat genutztes Einfamilienwohnhaus in erster Linie zu den Bewohnern passen sollte. Viele Bauherren sparen ein Leben lang, um sich ihren Wohntraum zu erfüllen. Also lasst diesen Menschen doch auch die nötige Freiheit, ihr Eigenheim zu individualisieren..weiter gehts auf 👉 www.designdienstag.de #flachdach #architektur #architecture #aschaffenburg #bebauungsplan
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Eine Doppelhaushälfte abseits von Standard! 📐😊#Doppelhaushälfte #architektur #architecture #grundriss #aschaffenburg #anthrazit #carport #holzverkleidung #glasgeländer #einfamilienwohnhaus
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Zu diesem Projekt gibt es zwei Stichpunkte welche Zu diesem Projekt gibt es zwei Stichpunkte welche die Planung beschreiben: Versetztes Pultdach und Hanggrundstück! 📐✏️#designdienstag #satteldach #einfamilienhaus #versetztespultdach #bauenamhang #hanggrundstück #architektur #architecture #architekt #aschaffenburg
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Zu dieser Ansicht in meiner Story habe ich ungewö Zu dieser Ansicht in meiner Story habe ich ungewöhnlich viele Rückmeldungen erhalten. Positive als auch kritische!  Die Bauherren wollten gerne ein Flachdach haben- nur leider war dies laut Bebauungsplan nicht möglich. Ergebnis der Planung ist ein kubischer Baukörper mit einem zurückversetzten Satteldach, welches sich in der Materialität vom Rest unterscheidet.  Die kritischen Stimmen waren sich alle einig. „Das zurückversetzte Dach wirkt wie zusätzlich, nachträglich aufgesetzt und wiederspricht der restlichen Gebäudeform. Wenn der Bebauungsplan kein Flachdach vorsieht, dann soll ein stimmiges Satteldach geplant werden und nicht ein Flachdachbau mit einem aufgesetzten Satteldach.“ Gerne höre ich noch mehr Meinungen zu diesem Thema!🤗🤗. Für mehr Infos zu diesem Projekt👉 swipe nach rechts!  #designdienstag #architektur #flachdach #satteldach #aschaffenburg #bebauungsplan #bebauungspläne #architecture #anthrazit #flachdachversussatteldach
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