Selbst ist die Frau

2019-10-082020-01-14 | Julia Franz-Upmeyer

Hereinspaziert in die Stadtvilla!

Was habe ich mich gefreut, als Julia und Christian mich beauftragten ihr Eigenheim zu planen! Zu der Zeit habe ich noch in Frankfurt in einem stylischen (das war damals das wichtigste Kriterium überhaupt für mich !) Architekturbüro gearbeitet, habe aber schon mit dem Gedanken gespielt zu kündigen und in unserem Familien-Architekturbüro anzufangen.

Der Auftrag der beiden hat mir dann den entscheidenden Impuls gegeben, neue berufliche Wege zu gehen! Aber der Reihe nach…Mehr..

Ein Plan entsteht

2014 haben Julia und Christian mich in ihr Vorhaben eingeweiht, ein Haus zu bauen. Sie hatten schon sehr konkrete Vorstellungen. Julia hatte den Erdgeschossgrundriss schon skizziert und Beispielsbilder für die Gestaltung der Ansichten legte sie mir auch vor.

Ehrlicherweise waren die Vorstellungen schon so konkret, dass ich „nur“ noch an der ein oder anderen Stelle Wände verschieben musste und aus dem Ganzen einen genehmigungsfähigen Plan machte. Aber seht selbst:

Das ERdgeschoss

Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit. Anstelle eines Abstellraumes ist die Küche so großzügig möbliert, dass alles Notwendige dort integriert ist.

Wichtig war eine Verbindung von der Garage ins Wohnhaus über ein Büro. Das Büro ist mit einem Flachdach versehen und gliedert somit optisch das Wohnhaus und die Doppelgarage.

Das Obergeschoss

Über eine großzügige Podesttreppe gelangt man ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss liegt der separate Elternbereich mit Ankleide, Bad und Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer haben ein eigenes Bad.

Glücklicherweise sieht der Bebauungsplan vor, zwei Vollgeschosse zu bauen. Das heißt im Obergeschoss gibt es keinen Flächenverlust durch eine Dachschräge.

Das Dach

Da Julia von Beruf Dachdeckerin ist (https://www.widach.de ), war natürlich die Gestaltung des Dachs besonders wichtig.

Charakteristisch für das Gebäude ist das flache Walmdach mit Biberschwanzziegeln im Geradschnitt, sowie der große Dachüberstand der unterseitig mit Putzträgerplatten verkleidet wurde. Dies verleiht dem Wohnhaus den Flair einer klassischen Stadtvilla. Durch die geradlinige Struktur des Gebäudes, das ohne Vor- und Rücksprünge auskommt und keine Dachaufbauten hat, strahlt das Wohnhaus Ruhe und Beständigkeit aus.

Besonders am Herzen liegt Julia der ökologische Aspekt des begrünten Flachdaches. Das Gründach dient nicht nur als Nahrungsquelle für Bienen, sondern filter auch den Feinstaub aus der Luft.

Julia hat nicht nur den ersten Entwurf für ihr Traumhaus geleistet, das Dach wurde selbst gedeckt – das ist ja wohl klar- sondern auch die Verlegung des Vinyl-Bodens sowie ein Großteil der Maler- und Tapezierarbeiten wurden hier von der Frau des Hauses gestemmt. Respekt!

Die geleistete Arbeit darf sie jetzt jeden Sommer von ihrer Sonnenliege aus betrachten.

Christian soll an dieser Stelle aber auch nicht unerwähnt bleiben. Er war als Technikfreak für das KNX-System zuständig und hatte immer alle Kosten im Blick.

Und falls es jemanden interessiert: Obwohl ich für die beiden geplant habe – sind wir immer noch befreundet – oder gerade deswegen!?

Da mir die persönliche Zusammenarbeit mit meinen Bauherren so viel Spaß bereitete und zu so einem schönen Ergebnis führte, stand dann auch mein Entschluss fest, dem Frankfurter Architektenleben den Rücken zu kehren!

=> Bye-bye Stylo-Büro in Frankfurt!! Hello Laufach!!

Glück im Unglück

2019-09-302020-01-16 | Julia Franz-Upmeyer

Eine Bauhausvilla im Weinberg

Stell‘ dir vor dein Haus brennt nieder! Der Alptraum eines jeden Hausbesitzers. Nicht nur der materielle Wert ist weg, auch Erinnerungsstücke und das, was ein Haus ein Zu Hause werden lässt – alles weg!

So ist es unseren Bauherren ergangen. Das wunderbar am Rand des Weinguts Holler in Rottenberg gelegene Wohnhaus wurde durch ein Feuer zerstört. Mehr..

Da das Grundstück groß genug ist, wollten unsere Bauherren auch wieder hier ihr neues Wohnhaus errichten. Aber nach geltendem Baurecht, war das gar nicht so einfach. Denn das Grundstück befindet sich im sogenannten „Außenbereich“. Hier dürfen nur privilegierte Personen wie z.B. Bauern oder Landwirte bauen. Unsere Bauherren sind beides nicht. Sie hatten innerhalb der Familie das bestehende Wohnhaus übernommen. Zunächst also eine äußerst unglückliche Situation.

Im gemeinschaftlichen, bauherrenfreundlichen Brainstorming mit dem Landratsamt wurde aber eine Lösung gefunden!

Wir haben keinen „Neubau eines Wohnhauses“ beantragt, sondern die „Wiedererrichtung eines Wohnhauses“. Wichtig hierfür war, dass wieder an exakt derselben Stelle gebaut wurde. Das heißt der bestehende Keller des abgebrannten Hauses ist auch wieder der Keller des neuen Gebäudes.

Das Ergebnis ist ein moderner Flachdachbau ( also mein Traumhaus! Diejenigen unter euch, die die Homestory über mein Haus gelesen haben wissen bescheid ;)) im Bauhausstil.

Aber seht selbst!

Das Erdgeschoss als Familientreffpunkt

Im Erdgeschoss ist der Koch- und Essbereich angeordnet sowie die Kinder- und Gästezimmer.

Ein Highlight ist ein Bodenausschnitt mit Verglasung über dem Essbereich. Dies verbindet optisch das Obergeschoss mit dem Erdgeschoss und sorgt für eine schöne Lichtdurchflutung.

Die Natursteinverkleidung im Essbereich setzt einen harmonischen Kontrast zu den großformatigen Bodenfliesen.

Die Aussicht geniessen im Obergeschoss

Über ein großzügiges modernes Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich hier der Elternbereich mit Ankleide, Bad und Schlafzimmer.

Hier kann man entweder auf der großen Dachterrasse oder durch die großzügige Verglasung auch von innen die herrliche Aussicht genießen!

Neben der Dachterrasse gibt es auch im Erdgeschoss einen großzügigen Freisitz.

Wir haben das Haus 2009 gebaut. Dies ist zwar schon 10 Jahre her- es hat aber hinsichtlich seines Stils nicht an Aktualität verloren. Aktuell steht die Traumvilla zum Verkauf!

Bei Interesse werdet ihr über diesen Link hier zum Exposé weitergeleitet. Vielen Dank an Engel & Völkers für das zur Verfügung Stellen der Bilder!

Glasgeländer

2019-08-242020-01-08 | henry

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Warum sind Glasgeländer so beliebt?

Glas ist ein sehr vielseitiges Material und kann sowohl in verschiedensten Bereichen in Privathaushalten, sowie auch in Geschäftsgebäuden eingesetzt werden, von Tischplatten aus Glas bis hin zu Deckenbeleuchtungen. Glas ist ein ideales Material, da es in verschiedensten Formen und Größen hergestellt werden kann. Der große Vorteil von Glas ist jedoch, dass es natürliches Licht leitet, das sowohl für die Wohnatmosphäre, als auch für die Arbeitsatmosphäre sehr wichtig ist. Mehr..

Gerade in den letzten Jahren sind Glasgeländer* sehr beliebt geworden und werden auch als „Goldener Standard“ bezeichnet. Was genau Glasgeländer so besonders macht und welche Trends zur Zeit äußerst populär sind und Balkone, Treppen, Terrassen und Decks zum Strahlen bringen, wird in diesem Artikel besprochen.

Die Vorteile von Glasgeländern

Einer der wichtigsten Gründe, warum Glasgeländer so beliebt sind, ist ihr Licht und Raum Effekt. Glas kreiert eine Illusion, die einen Raum größer erscheinen lässt, da es kein Licht blockiert. Aus diesem Grund entscheiden sich auch viele für Glasgeländer, anstatt für Geländer aus Metall, Stahl oder Chrom. Glas lässt verschiedenste Räume und Bereiche größer wirken als sie tatsächlich sind und bietet somit eine offene und frische Atmosphäre.

Glasgeländer eignen sich sowohl für moderne Innen-, als auch für Außenbereiche und bieten Schutz und Sicherheit. Ein weiterer Vorteil von Glas ist, dass es sehr anpassungsfähig ist. Wenn sich jemand mehr Privatsphäre auf seinem Balkon oder seiner Terrasse wünscht, ist getöntes oder mattes Glas die ideale Lösung.

Außerdem gibt es Glasgeländer in verschiedensten Formen und Designs und sie alle passen zu anderen Materialien, wie Stein, Holz oder Metall. Glasgeländer sehen einfach toll aus und sind zudem auch sehr pflegeleicht.
Obwohl viele an der Langlebigkeit und Strapazierfähigkeit von Glas zweifeln, ist es tatsächlich langlebiger als beispielsweise Holz und bleibt auch noch nach Jahren schön, ohne jeglichen Wartungsaufwand.

Die beliebtesten Trends

Heutzutage gibt es eine Vielzahl an Glasgeländer-Systemen, die sich in ihrer Struktur, ihrem Aussehen und ihrem Preis unterscheiden. Hier sind die drei wichtigsten Trends genauer beschrieben.

Rahmenlose Glasgeländer

Rahmenlose Glasgeländer sind die teuerste dieser Varianten. Sie sehen einfach atemberaubend aus und eignen sich hervorragend für Terrassen, Balkone und Gärten. Sie eignen sich sowohl für private als auch für gewerbliche Bereiche. Rahmenlose Glasgeländer benötigen eine Mindestbreite von 12mm dickem, gehärtetem Sicherheitsglas und können bis zu 20mm dick sein. Die Vorteile von rahmenlosen Glasgeländern sind, dass sie eine ungehinderte und freie Sicht bieten und auch weniger Reinigungsaufwand benötigen, als gerahmte Glasgeländer.

Halb rahmenlose Glasgeländer

Diese Art von Glasgeländer ist nur teilweise gerahmt. Der Rahmen verläuft hierbei entlang der unteren und oberen Kante der Glasplatten. Halb rahmenlose Glasgeländer sind etwas günstiger als rahmenlose Glasgeländer und benötigen eine Mindestbreite von 10mm dickem Sicherheitsglas. Bei dieser Art von Geländer Systemen kann man die Pfosten und Rahmen in verschiedensten Formen, Farben, Materialien und Größen auswählen. Dadurch, dass es keinen vertikalen Rahmen gibt, ist die Sicht im Vergleich zu gerahmten Glasgeländern weniger eingeschränkt.

Gerahmte Glasgeländer

Gerahmte Glasgeländer sind sehr stabil und können an so ziemlich jedem Ort installiert werden. Sie eignen sich sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Bereich. Gerahmte Glasgeländer können auf unterschiedlichste Weisen gestaltet werden. So kann man zwischen verschiedensten Geländer Materialien und Farben entscheiden und das perfekte Glasgeländer ganz nach seinen individuellen Vorstellungen auswählen.

Glasgeländer – Moderne und beeindruckende Geländer Systeme

Egal, ob rahmenlose, halb rahmenlose oder gerahmte Glasgeländer – Sie alle wirken optisch unglaublich schön und sind in verschiedensten Designs erhältlich. Ihr Hauptunterschied ist der Metallrand, welcher als Rahmen dient. Gerahmte Glasgeländer wirken klassisch und traditionell. Rahmenlose Glasgeländer wirken auf der anderen Seite äußerst modern und luxuriös. Welche Art von Glasgeländern für Sie passend sind, liegt ganz an Ihren persönlichen Ansprüchen und Ihrem Geschmack. Tatsache ist jedoch, dass alle Glasgeländer ihre eigenen Vorteile haben, die sie zu einer großartigen Wahl für Ihren Innen- oder Außenbereich machen.

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46446 Emmerich am Rhein
Deutschland

Soll ich oder soll ich nicht?….die HOMESTORY durch mein eigenes Zuhause

2019-05-052020-01-14 | Julia Franz-Upmeyer

Ich habe es gewagt!! Ich habe mein eigenes Zuhause geplant und gebaut! Nachdem wir relativ schnell festgestellt haben, dass unser Budget für eine coole Penthousewohnung in Frankfurt nicht ausreicht haben wir den Schritt ins Eigenheim gewagt. Vor fünf Jahren hätte ich noch nicht gedacht, dass ich einmal die Welt umrunden muss, um dann wieder 200m neben dem Haus zu leben in dem ich aufgewachsen bin. Die ausschlaggebende Überzeugung leistete ein Grundstück mit einer wahnsinnigen Aussicht. Mehr..

Als Architektin das eigene Haus planen ist ein (Alp-) Traum!! Mein Mann dachte es geht ja schnell, da ich Architektin bin. Aber weit gefehlt! Bei der Fülle an Möglichkeiten, sich zu entscheiden! Jede getroffene Entscheidung ist ein Massenmord der möglichen Alternativen. Aber nach 2 Jahren Planungsphase und 14 Monaten Bauzeit sind wir eingezogen! Ich sage bewusst „eingezogen“, denn fertig war es noch nicht.

Mein Traumhaus ist es nicht geworden. Warum? Das erfahrt ihr im Folgenden. Trotzdem bin ich sehr, sehr, sehr zufrieden mit dem Ergebnis und fühle mich pudelwohl hier! Deswegen möchte ich euch auf einen kleinen Rundgang durch unser Zuhause mitnehmen.

Wichtig war mir von Anfang an straßenseitig einen möglichst geschlossenen Baukörper zu gestalten, der sich zum Garten und der Aussicht hin weit öffnet. Im Weiteren war mein Ziel, dass man nach dem Eintritt durch die Haustüre direkt in den Garten schauen kann. Ich wollte die umliegende Landschaft als Teil der „Möblierung“ in unser Haus integrieren.

Das Obergeschoss überragt nahezu komplett nach Süden um 2,50 m das Erdgeschoss. Dies bietet eine Verschattung des Erdgeschosses und zugleich einen überdachten Freisitz.

Ich mag großzügige, offene Räume dennoch sollten die Bereiche Küche, Esszimmer und Wohnzimmer voneinander getrennt sein. Die Küche ist durch eine Sichtbetonwand in Holzoptik vom Esszimmer getrennt. In den Löchern der Schalungsanker befinden sich LED-Spots.

Das Wohnzimmer kann durch eine raumhohe Schiebetüre vom Esszimmer getrennt werden. Ein Tunnelkamin bietet „Durchblick“. An kalten Wintertagen, kann man vom Kochfeld aus durchs Esszimmer hindurch das gemütliche Flammenspiel beobachten und ebenso vom Wohnzimmer aus.

Versteckt hinter einer zweiflügeligen Türe die ebenso als Regal fungiert befindet sich noch ein kleines Arbeitszimmer, welches ebenso als Erweiterung zum Wohnzimmer dienen kann.

Sowohl das Gäste-WC als auch unser Bad wollte ich etwas exotisch gestalten.

Das Kinderzimmer ist bunt, aber nicht überladen.

Im Gegensatz dazu ist das Treppenhaus ruhig und neutral.

Jetzt kommen wir zu dem Part warum ich nicht mein Traumhaus gebaut habe. Ich wollte unbedingt ein Flachdachhaus. Aber auch oder gerade für mich gelten die Vorgaben des Bebauungsplanes (Gerne kann ich euch in einem persönlichen Gespräche, bei dem sicherlich viel Alkohol benötigt wird… über die Sinn- und Unsinnigkeiten von Bebauungsplänen aufklären). Somit war der Traum vom Flachdach passé. Da jedoch die umliegenden Gebäude nicht alle die Vorgaben bzgl. Dachneigung des Bebauungsplanes einhalten habe ich vom Landratsamt die Befreiung für eine Kompromisslösung bekommen. Meine zündende Idee waren unterschiedliche Dachneigung. Zur Straße hin bauten wir somit ein steiles Dach um den städtebaulichen Stil der Umgebung zu wahren. Zur Gartenseite durfte ich ein sehr flaches Dach mit 12 ° Dachneigung bauen. Mittlerweile habe ich mich sehr gut mit dieser Lösung angefreundet.

Ein fassadenbündiges Garagentor ist ein Eyecatcher der Aussengestaltung. Für ein einheitliches Erscheinungsbild sind die Giebel mit denselben Fassadenplatten verkleidet.

Zur Betonung des Eingangs wurde dieser in Kammzugtechnik verputzt.

Wir wohnen nun seit Februar 2018 in unserem Fast-Traumhaus und es ist immer noch ein wahnsinnig tolles Gefühl nach Hause zu kommen !

BMW-Autohaus: Freude am ……bauen!

2019-04-232019-04-23 | Julia Franz-Upmeyer

Liebe BMW-Freunde, hier haben wir was für euch! Am letzten Märzwochenende feierte die neue BMW-Niederlassung in Alzenau ihre Eröffnung.

Für unseren Bauherren BMW-Arnold sind wir schon seit 25 Jahren tätig . Dies ist das mittlerweile (neben zahlreichen Umbaumaßnahmen) dritte neue Autohaus, welches wir nach den Vorgaben der BMW-Group planen durften. Dank der herausragend guten Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Deutsche Projektbau haben wir es in 14 Monaten Bauzeit errichtet. Mehr..